Hanau-Steinheim, Nähe Altstadt, schöne Villa von 1928 in ruhiger und guter Wohnlage, 628.000,-

Kaufpreis: 628.000 €

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Technische Angaben

externe Objnr: FC521

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 63456

Ort: Hanau / Steinheim am Main

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: 142 m²

Grundstücksgröße: 392 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Ausstattung

Balkon Barrierefrei Terrasse

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 2 Freiplätze

Preise

Kaufpreis: 628.000 €

Provision: 3,0% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.

Beschreibung

Wir freuen uns, für diese im Jahr 1928 erbaute Villa neue Eigentümer suchen zu dürfen.

28 Bilder und zwei 3-D-Ansichten bieten Ihnen einen ersten Überblick.

Auf Anhieb gefallen hier die Großzügigkeit des Hauses, die Fenster im Eingangsbereich, die Hauseingangstür, gut erhaltene Holzdielenböden, die alten Holztreppen und das Dachgeschoss.

Ausstattung Beschreibung

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit einem Abgang in den Keller und einem Ausgang in den Garten.

Im Obergeschoss gibt es vier Wohnräume und ein Bad.

Beeindruckend ist das Dachgeschoss (siehe Bilder), das sich ideal für einen Ausbau anbietet, zum Beispiel als Atelier.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller hat es auch eine Räucherkammer und einen Bunker.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude und ein Brunnen mit Pumpe.

Lage

Ruhige und gute Wohnlage.

Es sind nur wenige Fußminuten in die schöne Steinheimer Altstadt oder zur Kneippanlage, zum renaturierten Hellenbach und zum Laufweg am Hellenhang, der "Wasserturm Steinheim Runde".

in unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linien 4, 11 und 12. Mit den Linien 4, 11 und 12 erreichen Sie unter anderem den S-Bahnhof Steinheim (S8 + S9), mit der Linie 11 den Hanauer Hauptbahnhof und den Industriepark Wolfgang.

Mit den Linien 4 und 12 gelangen Sie auch zum Rathaus, Hanauer Wochenmarkt und Freiheitsplatz.

Über die Auffahrt zur B 43 A geht es zügig zu den Autobahnen A 3, A 45 und A 66.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wurde beauftragt und wird rechtzeitig vor Beginn der Besichtigungen vorliegen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Besichtigungstermine! Selbstverständlich besichtigen wir auch Samstags und Sonntags.

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