Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwest-Terrasse und eigenem Garten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familien-Hauses in bester Wohnlage.
Ideal zum Selbstbezug, aber auch als Kapitalanlage.
Technische Angaben
- externe Objnr
- EA670
Kategorie
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Erdgeschoss
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- PLZ
- 63456
- Ort
- Hanau / Steinheim am Main
- Land
- Deutschland
- Etage
- Erdgeschoss
Flächen
- Wohnfläche
- 51 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
Ausstattung
Balkon
Barrierefrei
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
- Etagenzahl
- 3
- Stellplätze
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Preise
- Kaufpreis
- 218.000 €
- Provision
- 3,0% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
Helles Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Große Südwestterrasse mit eigenem Garten.
PKW-Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage.
Eigener Kellerraum.
Wasch- und Trockenraum.
Fahrradkeller.
Große Südwestterrasse mit eigenem Garten.
PKW-Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage.
Eigener Kellerraum.
Wasch- und Trockenraum.
Fahrradkeller.
Lage
Sehr gute und ruhige Südwestlage. Ideale Verkehrsanbindungen, auch mit dem PKW.
Nur wenige Fußminuten zu den Buslinien 4, 11 und 12, aber auch zum Steinheimer S-Bahnhof (S 8 + S 9).
Beste Anbindung an die B 45 und 43 a, und an die A3, A45 und A 66.
Nur wenige Fußminuten zu den Buslinien 4, 11 und 12, aber auch zum Steinheimer S-Bahnhof (S 8 + S 9).
Beste Anbindung an die B 45 und 43 a, und an die A3, A45 und A 66.
Sonstige Angaben
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Energieausweis
A+
0 – 50
A
50 – 100
B
100 – 150
C
150 – 200
D
200 – 250
E
250 – 300
F
300 – 350
G
350 – 400
H
400+
- Endenergieverbrauch
- 120 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 12.12.2027
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1994
Ihr Ansprechpartner
Herr Heinz Krömmelbein
Franz & Krömmelbein Immobilien GmbH
- Tel.:
- 06181/6675-12
Darmstädter Str. 37
63456 Hanau / Steinheim am Main