Dieses Haus ist ein Raumwunder.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, dem Gäste-WC, dem großen Wohn-/Essbereich der geräumige Wintergarten. In Ober- und Dachgeschoss sind 5 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie der große Balkon.
Neben den Räumen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere beheizte Räume im Souterrain sowie die Kellerräume.
Technische Angaben
- externe Objnr
- NJ646
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- PLZ
- 63450
- Ort
- Hanau
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- 166 m²
- Grundstücksgröße
- 411 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 2
Ausstattung
Balkon
Barrierefrei
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
Preise
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Provision
- .3,0% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
Massivbauweise
Gas Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik
2 Tageslichtbäder
Gäste WC
Wintergarten
Balkon
Garage
Gas Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik
2 Tageslichtbäder
Gäste WC
Wintergarten
Balkon
Garage
Lage
Sie erreichen fußläufig den Hanauer Hauptbahnhof in wenigen Minuten.
Neben Haltestelle der regionalen Bahn- und Buslinien ist der Hanauer Hauptbahnhof auch Fernbahnhof und S-Bahnhof der Linien S8 und S9.
Auch mit dem PKW haben Sie nur wenige hundert Meter zum Anschluss an die B43 a und weiter zur A3, A45 ubd A66.
Neben Haltestelle der regionalen Bahn- und Buslinien ist der Hanauer Hauptbahnhof auch Fernbahnhof und S-Bahnhof der Linien S8 und S9.
Auch mit dem PKW haben Sie nur wenige hundert Meter zum Anschluss an die B43 a und weiter zur A3, A45 ubd A66.
Energieausweis
A+
0 – 25
A
25 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 125
E
125 – 150
F
150 – 175
G
175 – 200
H
200 – >200
- Endenergiebedarf
- 156,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 25.10.2033
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2012
Ihr Ansprechpartner
Herr Heinz Krömmelbein
Franz & Krömmelbein Immobilien GmbH
- Tel.:
- 06181/6675-12
Darmstädter Str. 37
63456 Hanau / Steinheim am Main