Neben dem herrlichen Grundstück verfügt der umfangreich modernisierte Bungalow über ein großzügiges Raumangebot.
Im Erdgeschoss befinden sich 156 qm feinste Wohnfläche, bestehend aus dem repräsentativen Wohn-/Essbereich von 52 qm, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Terrasse. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
2 Zimmer, eine großzügige Diele sowie ein Duschbad sind im Souterrain zu Wohnzwecken ausgebaut.
Eine Einliegerwohnung im Souterrain ist möglich.
Technische Angaben
- externe Objnr
- JB012
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Bungalow
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- PLZ
- 63486
- Ort
- Bruchköbel
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- 229 m²
- Nutzfläche
- 120 m²
- Grundstücksgröße
- 893 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 2
Ausstattung
Balkon
Barrierefrei
Terrasse
- Befeuerung
- Öl
Preise
- Kaufpreis
- 795.000 €
- Provision
- 3,0% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
Der Bungalow bietet neben dem außergewöhnlich großzügigen Grundriss eine hochwertige Ausstattung:
Holzfenster aus Kiefernholz mit Wärmeschutzverglasung.
Massive Parkettböden aus kanadischem Ahorn.
Fliesenböden in Flur und Souterrain
Modernisierung Souterrain in 2024
Dänischer Gusseisenofen
Massgefertigter Einbauschrank im Flur
Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von AEG
Große Terrasse, neu gestaltet, mit italienischem Naturstein belegt
Holzfenster aus Kiefernholz mit Wärmeschutzverglasung.
Massive Parkettböden aus kanadischem Ahorn.
Fliesenböden in Flur und Souterrain
Modernisierung Souterrain in 2024
Dänischer Gusseisenofen
Massgefertigter Einbauschrank im Flur
Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von AEG
Große Terrasse, neu gestaltet, mit italienischem Naturstein belegt
Lage
Bruchköbel ist mit der Anschlussstelle Hanau-Nord an die A66 angebunden.
Mit dem PKW erreichen Sie den Osten Frankfurtsin nur 20 Minuten.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet u.a. Verbindungen nach Hanau und Frankfurt.
In der Nähe des Grundstücks verläuft eine tiefliegende, nicht sichtbare Bahntrasse mit schwachem regionalen Zugverkehr.
Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit dem PKW erreichen Sie den Osten Frankfurtsin nur 20 Minuten.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet u.a. Verbindungen nach Hanau und Frankfurt.
In der Nähe des Grundstücks verläuft eine tiefliegende, nicht sichtbare Bahntrasse mit schwachem regionalen Zugverkehr.
Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Haus wird nach Absprache frei. Ein zügiger Bezug wäre bei Bedarf möglich, muss aber nicht sein.
Vereinbaren Sie noch heute ihre Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie und nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Vereinbaren Sie noch heute ihre Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie und nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Energieausweis
A+
0 – 25
A
25 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 125
E
125 – 150
F
150 – 175
G
175 – 200
H
200 – >200
- Endenergiebedarf
- 158,28 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 25.04.2033
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2004
Ihr Ansprechpartner
Herr Heinz Krömmelbein
Franz & Krömmelbein Immobilien GmbH
- Tel.:
- 06181/6675-12
Darmstädter Str. 37
63456 Hanau / Steinheim am Main