Die großzügige 2 – Zimmer . ETW befindet sich in einer kleinen, attraktiven Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäuden mit insgesamt 14 Wohnungen.
Das Grundstück grenzt direkt an die historisch Stadtmauer und bietet direkten Zugang zur wunderschönen Altstadt von Steinheim.
Die Wohnung ist 56 m2 groß. Hervorzuheben ist der 33 Quadratmeter große Wohn-, Ess-, Küchenbereich..
Der PKW-Stellplatz befindet sich im weitläufigen Innenhof..
Technische Angaben
- externe Objnr
- XR951
Kategorie
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- PLZ
- 63456
- Ort
- Hanau / Steinheim am Main
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- 56 m²
- Nutzfläche
- 16 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
Ausstattung
Balkon
Barrierefrei
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
- Stellplätze
- 1 Freiplatz
Preise
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Provision
- 3,0% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
helle Dachgeschoss Wohnung
Tageslichtbad
Fliesen
Laminat
PKW-Stellplatz
Kellerabteil
Tageslichtbad
Fliesen
Laminat
PKW-Stellplatz
Kellerabteil
Lage
Die Wohnanlage besteht aus zwei Wohngebäuden, die eine gelungene Kombination aus historischerischerBebauung und hochwertigenm Neubau darstellen.
Beste Verkehrsanbindungen mit dem PKW sowohl zum Hanauer als auch zum Frankfurter Kreuz.
Die Anschlussstelle der B 43 a ist nur ca. 300 Meter entfernt.
Haltestellen der Stadtbuslinien 4, 11 und 12 sind nur wenige Meter entfernt.
Beste Verkehrsanbindungen mit dem PKW sowohl zum Hanauer als auch zum Frankfurter Kreuz.
Die Anschlussstelle der B 43 a ist nur ca. 300 Meter entfernt.
Haltestellen der Stadtbuslinien 4, 11 und 12 sind nur wenige Meter entfernt.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wurdet seit Fertigstellung als Kapitalanlage genutzt, Die jetzige Mieterin hat die Wohnung bereits 20 Jahre gemietet . Sie schätzt die Vorzüge von Lage und Bauqualität und würde auch sehr .gerne die Wohnunng weiter mieten.
Die Nettomieteinnahme beträgt € 500 im Monat bzw.€ 6.000 p.a.
Die Nettomieteinnahme beträgt € 500 im Monat bzw.€ 6.000 p.a.
Energieausweis
- Energieausweis
- es besteht keine Pflicht!
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Heinz Krömmelbein
Franz & Krömmelbein Immobilien GmbH
- Tel.:
- 06181/6675-12
Darmstädter Str. 37
63456 Hanau / Steinheim am Main