Hanau-Steinheim, geräumiges 1-Fam.-Haus mit Garage + tollem Grundstück in ruhiger Bestlage, 560.000

Kaufpreis: 560.000 €

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Technische Angaben

externe Objnr: OQ558

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 63456

Ort: Hanau / Steinheim am Main

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: 124 m²

Grundstücksgröße: 660 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 2

Ausstattung

Balkon Barrierefrei Terrasse

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Garage

Preise

Kaufpreis: 560.000 €

Provision: 3,0% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.

Beschreibung

Hanau-Steinheim, beste und ruhige Wohnlage.

Geräumiges 1-Familien-Haus über zwei Etagen, ZWEIMAL 116 m² groß, auf einem toll gelegenen, 660 m² großen Grundstück in unverbaubarer Südwestlage.

Das Haus ist so gebaut (massive Decke zum Dachgeschoss), dass man bei Bedarf aufstocken könnte.

Ausstattung Beschreibung

Erdgeschoss:
Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC.

Untergeschoss:
2 Wohn- bzw. Schlafzimmer (42,28 m² + 20,26 m²), Tageslichtbad mit Dusche und WC, Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche, Heizungskeller, großer Wasch- und Trockenraum.

Das Erdgeschoss hat ohne Terrasse eine Wohnfläche von 116 m². Im Untergeschoss kommt noch einmal eine Gesamtfläche von 116 m² hinzu.

Die große Südwestterrasse ist 30 m² groß.

Garage.

Lage

Ruhige Südwestlage in einem reinen Wohngebiet mit intaktem Umfeld und sehr guten Verkehrsanbindungen.

In nur wenigen Fußminuten gelangen Sie zur Bushaltestelle Dietzenseestraße (Linien 11 und 12). Beide Linien fahren zum Steinheimer S-Bahnhof (Umsteigemöglichkeit in die S 8 + S 9).

Am Steinheimer Bahnhof fährt
– die Linie11 weiter zum Südausgang des Hanauer Hauptbahnhofs oder zum Industriepark Wolfgang
– die Linie 12 weiter in die Hanauer Innenstadt.

Sehr gut ist auch die Anbindung an die B 45 und an die A 3, aber auch an die B 43 a, A 66 und A 45.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist beantragt und wird rechtzeitig vorliegen.

Das Haus kann jederzeit, gerne auch an Wochenenden, nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.

Nutzen Sie für Ihre erste Kontaktaufnahme bitte zunächst das Kontaktformular der Immobilienportale. Danke!