Ursprünglich im Jahr 1934 erbaut, wurde das Wohnhaus in den 60iger Jahren erweitert.
Der Gebäudeteil von 1968 bildet heute die großzügige Hauptwohnung von 111 m² mit den Wohnräumen im Erdgeschoss und den Schlafräumen im Obergeschoss.
Im älteren Gebäudeteil befinden zwei 2- Zimmer-Wohnungen mit je 50 m² Wohnfläche. Diese beiden Wohnungen sind vermietet und werden nach Absprache frei.
Technische Angaben
- externe Objnr
- GP727
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- PLZ
- 63456
- Ort
- Hanau / Steinheim am Main
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- 210 m²
- Grundstücksgröße
- 559 m²
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 3
Ausstattung
Balkon
Barrierefrei
Terrasse
- Befeuerung
- Öl
Preise
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Provision
- 5,95 % inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
Massivbauweise
voll unterkellert
weiße Kunststofffenster
Öl-Zentralheizung mit 7.000 – Liter Tank
zentrale Warmwasserversorgung
Terrasse und Balkon mit Markisen
Garage, Carport
voll unterkellert
weiße Kunststofffenster
Öl-Zentralheizung mit 7.000 – Liter Tank
zentrale Warmwasserversorgung
Terrasse und Balkon mit Markisen
Garage, Carport
Lage
Beste Wohnlage in Hanau-Steinheim:
Wenige Meter zur Stadtbushaltestelle
Wenige hundert Meter zum S-Bahnhof (S8 + S9)
Wenige hundert Meter zu den Mainwiesen
Wenige Meter zur Stadtbushaltestelle
Wenige hundert Meter zum S-Bahnhof (S8 + S9)
Wenige hundert Meter zu den Mainwiesen
Ihre Belohnung für langes suchen: 1-3-Familienhaus in Bestlage
63456 Hanau / Steinheim am Main
Deutschland
Energieausweis
A+
0 – 25
A
25 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 125
E
125 – 150
F
150 – 175
G
175 – 200
H
200 – >200
- Endenergiebedarf
- 237,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 15.04.2029
- Energieeffizienzklasse
- G
- wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1991
Ihr Ansprechpartner
Herr Heinz Krömmelbein
Franz & Krömmelbein Immobilien GmbH
- Tel.:
- 06181/6675-12
Darmstädter Str. 37
63456 Hanau / Steinheim am Main