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Westansicht

Ihre Belohnung für langes suchen: 1-3-Familienhaus in Bestlage

Kaufpreis: 450.000 €

Technische Angaben

externe Objnr
GP727

Kategorie

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
63456
Ort
Hanau / Steinheim am Main
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
210 m²
Grundstücksgröße
559 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3

Ausstattung

Balkon Barrierefrei Terrasse
Befeuerung
Öl

Preise

Kaufpreis
450.000 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.

Beschreibung

Ursprünglich im Jahr 1934 erbaut, wurde das Wohnhaus in den 60iger Jahren erweitert.

Der Gebäudeteil von 1968 bildet heute die großzügige Hauptwohnung von 111 m² mit den Wohnräumen im Erdgeschoss und den Schlafräumen im Obergeschoss.

Im älteren Gebäudeteil befinden zwei 2- Zimmer-Wohnungen mit je 50 m² Wohnfläche. Diese beiden Wohnungen sind vermietet und werden nach Absprache frei.

Ausstattung Beschreibung

Massivbauweise

voll unterkellert

weiße Kunststofffenster

Öl-Zentralheizung mit 7.000 – Liter Tank

zentrale Warmwasserversorgung

Terrasse und Balkon mit Markisen

Garage, Carport

Lage

Beste Wohnlage in Hanau-Steinheim:

Wenige Meter zur Stadtbushaltestelle

Wenige hundert Meter zum S-Bahnhof (S8 + S9)

Wenige hundert Meter zu den Mainwiesen

Ihre Belohnung für langes suchen: 1-3-Familienhaus in Bestlage

63456 Hanau / Steinheim am Main
Deutschland

Energieausweis

A+
0 – 25
A
25 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 125
E
125 – 150
F
150 – 175
G
175 – 200
H
200 – >200
Endenergiebedarf
237,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
15.04.2029
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1991

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Ihre Belohnung für langes suchen: 1-3-Familienhaus in Bestlage“ (GP727)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Herr Heinz Krömmelbein

Franz & Krömmelbein Immobilien GmbH

Tel.:
06181/6675-12
E-Mail:
kroemmelbein@franz-kroemmelbein.de

Darmstädter Str. 37
63456 Hanau / Steinheim am Main