ZWEI-FAMILIEN-HAUS in Hanau-Steinheim, Nähe Main und S-Bahn, 710 m² Grundst., 182 m² Wfl., 2 Garagen

Kaufpreis: 775.000 €

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Technische Angaben

externe Objnr: XL695

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 63456

Ort: Hanau / Steinheim am Main

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: 182 m²

Grundstücksgröße: 710 m²

Anzahl Zimmer: 7

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Ausstattung

Balkon Barrierefrei Terrasse

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 2 Garagen

Preise

Kaufpreis: 775.000 €

Provision: 3,0% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.

Beschreibung

Ideal gelegenes ZWEI-FAMILIEN-HAUS mit 182 m² Wohnfläche, überdachter Terrasse, einem großen überdachten Balkon, zwei Loggien und zwei Garagen auf einem 710 m² großen Grundstück.

Das Haus wurde 2016 aufwändig renoviert und saniert. Die Mieter sind gerade ausgezogen, so dass wir jederzeit, gerne auch an Samstagen und Sonntagen, besichtigen können.

Sehr wichtig: Das Haus kann in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt werden. Eine genehmigte Abgeschlossenheitserklärung samt Plänen liegt vor.

Dieses Haus wird an anderer Stelle auch als Ein-Familien-Haus beworben, weil es natürlich auch als solches genutzt werden kann.

Ausstattung Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse und Loggia.

Im Erdgeschoss haben Wohn- und Schlafzimmer Parkettböden. Außerdem gehen hier alle Rollläden elektrisch.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer mit Laminatböden, Küche, Duschbad, einen großer überdachten Balkon und eine Loggia.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es unter anderem zwei beheizbare Räume mit Heizung und Tageslicht, ein Gäste-WC und einen separaten Ausgang in den Garten.

Die Heizung (Viessmann Vitodens 200) ist aus dem Jahr 2001.

Lage

Geniale und ruhige Lage. Besser geht es nicht!

Gehen Sie aus dem Hoftor nach rechts, gelangen Sie zur S-Bahn-Station und zu den Bushaltestellen des Steinheimer Bahnhofs.

Gehen Sie aus dem Hoftor nach links, kommen Sie zum Main.

ZWEI-FAMILIEN-HAUS in Hanau-Steinheim, Nähe Main und S-Bahn, 710 m² Grundst., 182 m² Wfl., 2 Garagen

63456 Hanau / Steinheim am Main
Deutschland

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Sonstige Angaben

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Wann möchten Sie besichtigen? Gerne auch an Samstagen oder Sonntagen.